Denk hieraan als je gaat verhuizen naar Oostenrijk
Over het algemeen zijn huizen in Oostenrijk een stukje goedkoper dan in Nederland. Vooral wanneer men buiten de grote steden zoekt. Een vrijstaand huis kan maar zo binnen uw budget vallen!
Oostenrijkse makelaars verdienen bij een verkoop aan twee kanten. 3% van de kopende partij en nog eens 3% van de verkopende partij. Relatief gezien zijn makelaars niet vooruit te branden. Informatie laten ze niet snel los. Wees dus niet te bescheiden en vraag goed door.
Het is goed om te weten wat het verschil is tussen een Wohnung en een Haus. Een wohnung is een flat of appartement. Een haus is echt een huis.
Wilt u een hypotheek, dan moet u aan kunnen tonen dat u een vast inkomen heeft. Meestel kunt u een hypotheek krijgen voor maximaal 70% van de waarde.
Verhuizen naar Oostenrijk – Eerst huren?
Het huren van een huis is een goede optie wanneer u het land eerst beter wilt leren kennen. Huren gaat echter wel wat anders dan in Nederland. Even een paar maanden huren zit er niet in. Meestal is de huurperiode minimaal een jaar. En gaat u weg, dan moet u vaak ook nog zorgen voor nieuwe huurders.
De borg bedraagt meestal 3 keer de huursom. In Nederland is dit 1 keer (voor zzp’ers vaak 2). Het kan voorkomen dat u verplicht wordt om bijvoorbeeld de keuken over te nemen. Er zijn relatief veel mensen op zoek naar huurhuizen in Oostenrijk in vergelijking met het aanbod. Daarom zijn huurprijzen vaak aan de hoge kant. Laat u hierdoor niet misleiden.